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Tuesday, June 28, 2022

“今年将波涛汹涌” 美国房价暴跌20%

【综合报道】由于买家在“双通胀”和利率飙升的情况下避开市场,美国部分地区的房地产价格下跌了多达20%。

根据英国每日邮报报道,富裕地区的房价暴跌多达400,000美元,而较贫困社区的房价暴跌多达115,000美元。Realtor.com在一份新报告中概述了这一现象,并揭示了全美房价中值下降的前十个城市。

俄亥俄州的托莱多(Toledo)位居榜首,中位房价下降了18.7%,而弗吉尼亚州的里士满(Richmond)则以3.4%的跌幅位列前十。

尽管存在以上明显的趋势,纽约却是朝着另一个方向发展的城市,原因是大流行之后帝国州的房地产继续增值。在拜登政府领导下的房地产市场不确定和经济陷入困境的情况下,买卖双方都感到棘手。随着杂货、家居用品和燃料价格飙升,通货膨胀加剧了生活成本的螺旋式上升——油价本周平均达到5美元的历史高位。

一份重磅炸弹报告发现,由于利率飙升和创纪录的通货膨胀,仅在2022年,世界上最富有的500人就损失了惊人的1.4万亿美元。由于对国民经济的不确定性和通胀飙升的担忧,仅在周一,全球500强企业的净资产就蒸发了高达2060亿美元。

尽管随着限制放松,企业蓬勃发展,去年大流行之后有钱人的财富大幅增加,但仍出现了令人震惊的损失。今年到目前为止——在商业决策和全球经济螺旋式上升的情况下——亿万富翁俱乐部的净资产出现了惊人的削减。

“毫无疑问,更高的通货膨胀正在进入私人房地产领域,”斯坦巴赫告诉彭博社,“竞标池正在变得越来越少。”斯坦巴赫告诉彭博社,“我认为我们将迎来艰难的几个月,今年将是波涛汹涌的形势。”

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