今年年初买房，你不得不抢破头竞价。过了数个月后，如今卖家等待买家上门。最新报告指出竞价率逐月下降，7月份已经降至疫情以来的最低比例。在全美范围内，44.3%的Redfin房地产经纪报告在7月份面临报价竞争（经季节性调整），而一个月前为50.9%，一年前为63.8%。这是连续第6个月下降，也是有记录以来的最低份额——除了2020年4月份，当时新冠病毒的爆发，使房地产市场几乎停滞不前。
根据Redfin的数据，7月份竞价战中的典型房屋收到3.5个报价，而一个月前为4.1个，一年前为5.3个。 由于更高的抵押贷款利率和通货膨胀，越来越多的美国人被挤出住房市场，购房者的竞争正在降温。房地产在市场上的停留时间更长，住房短缺正在缓解，为买家提供更多选择和谈判空间。一些卖家因此下调了要价。每周市场上大约8%的房源都会降价，这是有记录以来的最高份额。
随着房地产市场的走势越来越有利于买家，华盛顿州斯波坎市的地产经纪人布林‧瑞（Brynn Rea）为卖家提供了一些建议，“卖家应该确保他们的房子已经准备好入住，而且价格没有过高”，“他们应该尽一切可能让他们的房屋看起来完善。做一些小事，比如更换有缺陷的水龙头或粉刷墙壁，将有助于更快地出售房屋。”
