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Monday, July 26, 2021

纽约州房价飙升 新屋建设如火如荼

开发商正在以最快的速度平地起楼:纽约州各地正在建造新房屋——而且速度很快。 根据mynew13报道,房产开发公司Marrano Homes运营执行副总裁玛拉诺(Jim Marrano)表示:“现在市场异常火爆。上次玛拉诺看到如此高的需求,是在2000年代初,而攀升的趋势始于几年前。

当前的房地产市场是最大的原因之一。

“如今,现有房屋的库存如此之低,以至于人们陷入了竞购战,”他说。“房屋的售价比要价高出40美元、50美元,甚至10万美元。因此,现在新房建设变得非常有价值、有社会意义。” 根据纽约州建筑商协会(NYSBA)的数据,全国房屋建筑商协会的数据显示,去年东北地区的新建筑数量增长了43%。

NYSBA执行副总裁杜比克(Lew Dubuque)说:“布法罗、罗彻斯特、州府地区,特别是雪城,对我们的建筑商和改造商来说这些地区的房屋建设非常忙碌。”他说低利率是推动人们建造新房的另一个因素。

但在大流行期间,建筑成本上涨了。据玛拉诺称,在某些情况下,木材价格上涨了400%,使建造新房的价格增加了数万美元。其他材料甚至电器也存在供应链问题,在全美可负担住房紧缩的情况下造成连锁反应。

“人们被困在家中,我想他们可能意识到我们想要一个新家、新台面、新橱柜,新开始,”他说。“所以我认为在大流行期间继续推动需求。”

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