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房地产欺诈风险正在上升 在买房前应该知道这些事

【纽约讯】买房是一个人一生中重要的里程碑,但犯罪分子越来越多地通过房地产欺诈来利用这类交易,抢劫受害者,而受害者往往很少或根本没有追索权。

根据纽约邮报报道,周二(2月6日)发布的《2024年电信欺诈状况报告》发现,在过去三年中,每20个购买或出售房屋的美国人中就有1人成为某种类型房地产欺诈的受害者,由于买家的首付款和卖家的净收益被盗,消费者损失的中位数超过了7万美元。这家电信欺诈保护公司警告称,欺诈者越来越善于利用公共记录,破坏经纪人和产权代理系统,并冒充交易参与者,从毫无戒心的消费者那里窃取信息。

美国联邦调查局的最新数据显示,在2022年期间,受害者在房地产交易中损失了创纪录的4.461亿美元。CertifID联合创始人兼首席执行官泰勒·亚当斯表示,随着欺诈者变得越来越老练,犯罪只会加速。亚当斯说:“如果你是第一次购买房产的人,你需要意识到你正在进入我们今天所见过的最大的网络犯罪环境之一。”“你必须对你从房地产经纪人那里收到的每一封邮件保持高度警惕,你必须对他们从你的产权公司收到的每一封通信保持高度警惕,因为在任何时候,通信都可能被破坏或中断,你可能会开始收到看起来像是来自那些可信任方之一的电子邮件,而实际上它们不是。”与此同时,CertifID的调查发现,大多数(51%)消费者在完成交易之前并不知道有哪些类型的骗局,60%的消费者表示,他们很少或根本没有从他们的经纪人、产权代理或律师那里获得有关房地产欺诈风险的教育。

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